Stamspolning av fastighet
Stamspolning är förebyggande underhåll av fastighetens stamledningar. Vi spolar samtliga stammar uppifrån och ned så att fett, hår och slam försvinner innan det blir till stopp.
Om tjänsten
Stamspolning av fastighet i Stockholm och Göteborg
I en flerbostadsfastighet samlas fett, tvål, hår och organiskt material i de vertikala stammarna år efter år. Till slut blir avlagringarna så tjocka att vattnet rinner trögt, lukten sprider sig mellan lägenheter och risken för totalstopp ökar dramatiskt. Stamspolning är den planerade åtgärden som håller stammarna i toppskick.
Vi inleder ofta med en kortare kamerakontroll för att se stammarnas skick innan spolningen påbörjas. Vi spolar samtliga köks- och badrumsstammar uppifrån — från översta våningens rensöppning och hela vägen ned till källaren. Tryck och munstycke anpassas efter rörmaterial (gjutjärn, plast eller koppar) så att vi får bort avlagringarna utan att skada rören. Arbetet planeras tillsammans med styrelsen och förvarnas till de boende i god tid.
Som riktmärke rekommenderar vi stamspolning vartannat till vart femte år beroende på fastighetens ålder och belastning. Efter avslutat arbete får ni en rapport med status per stam och rekommendation om nästa intervall — perfekt underlag för underhållsplanen.
“Planerad stamspolning sparar er från akuta läckage mitt i natten.”
Planerar er BRF eller fastighet en större stamspolning med dokumentation och underhållsplan? Vårt systervarumärke Stamspolarna är specialiserade på just planerad stamspolning för flerbostadshus.
Så går det till
Tre steg från första kontakt till färdigt jobb
Planering
Vi går igenom ritningar och stamlängder med styrelsen och bokar tider som passar de boende.
Information
Informationsbrev till samtliga lägenheter med datum, tid och vad som behöver förberedas.
Spolning & rapport
Vi spolar stam för stam uppifrån och ned, dokumenterar och lämnar statusrapport.
Det här ingår
- Spolning av samtliga köks- och badrumsstammar
- Tryck anpassat efter gjutjärn, plast eller koppar
- Informationsbrev till boende ingår
- Statusrapport per stam efter avslutat arbete
Typiska situationer
- BRF:er med åldrande gjutjärnsstammar
- Hyresfastigheter med återkommande klagomål
- Planerat underhåll inför stamrenovering
Pris
Så fungerar vårt pris
Vi jobbar med fast pris efter offert. Kostnaden beror på vad som ska göras, hur omfattande stoppet är och vilken utrustning som krävs — därför sätter vi priset efter att du beskrivit jobbet, inte innan.
Offert direkt i telefon
Beskriv problemet så ger vi dig ett fast pris utifrån jobbets omfattning — innan vi åker ut.
Fast pris, inte löpande timmar
Du vet vad arbetet kostar innan vi börjar. Priset ändras inte i efterhand så länge förutsättningarna är desamma.
Inga dolda avgifter
Framkörning, utrustning och dokumentation ingår i det pris du fått. Faktura skickas efter avslutat arbete.
FAQ
Vanliga frågor om stamspolning av fastighet
Hur ofta bör en fastighet stamspolas?+
Vartannat till vart femte år är normalt — äldre gjutjärnsstammar och hög belastning kräver tätare intervall.
Behöver vi tömma lägenheterna?+
Nej — de boende kan bo kvar. Vi behöver bara tillgång till köks- och badrumsavlopp under en kort stund per lägenhet.
Hur lång tid tar det?+
En normal trapp med 6–8 lägenheter spolas oftast på en arbetsdag. Vi planerar tider tillsammans med styrelsen.
Vad kostar en stamspolning?+
Priset sätts per lägenhet eller trapphus utifrån antal enheter och stammarnas skick. Ni får fast pris och offert innan arbetet påbörjas.
Hur går en stamspolning praktiskt till?+
Vi aviserar de boende, spolar köks- och badrumsavlopp lägenhet för lägenhet och avslutar med huvudstammen. Varje lägenhet tar en kort stund och ni får en statusrapport efteråt.
Stamspolning av fastighet finns på dessa orter
Läs vidare
Guide: spolning av avlopp
Hur ofta bör avloppet spolas, vad kostar det och när behövs filminspektion? Vi går igenom allt i vår guide — och du kan läsa mer om oss som utför jobbet.
Andra tjänster
Högtrycksspolning av avlopp
Effektiv rensning av avloppssystem som förhindrar blockeringar och säkerställer optimal funktion.
Filminspektion av avlopp
Avancerad kamerainspektion lokaliserar exakt var problemen sitter i dina rör.
Rotfräsning och rörfräsning
Avlägsnar envisa avlagringar och rötter — återställer flödet och förlänger livslängden.